Capital Institucional y Activos Inmobiliarios en Dajla
Despliegue de 1M€ a 50M€+ en el corredor económico atlántico de mayor crecimiento en Marruecos. Acceso directo a parcelas hoteleras zonificadas, centros logísticos portuarios, títulos ANCFCC y Data Room Virtual (VDR) bajo acuerdo NCND.
Métricas Financieras y Macro de Referencia
18% – 28%
TIR Proyecto Objetivo (Sin Apalancamiento 10 Años)
2.2x – 3.5x
Múltiplo de Capital Objetivo
1.200 Millones €
Inversión Estatal en Puerto Dajla Atlántico
100% EUR/USD
Garantía de Repatriación de la Oficina de Cambios
Por qué los Family Offices y Fondos de PE Invierten en Dajla
Posicionamiento estratégico en la encrucijada del comercio marítimo europeo y la expansión en África Occidental.
100% Propiedad Libre Registrada (ANCFCC)
Los inversores extranjeros disfrutan de propiedad plena y absoluta. Todas las parcelas están auditadas e inscritas en el Registro de la Propiedad (ANCFCC), garantizando seguridad jurídica.
Incentivos de Zona Económica Especial (ZEE)
Respaldados por el Plan de Desarrollo del Sur (2.400M€) y la Agencia Marroquí de Inversiones (AMDIE), los desarrollos comerciales disfrutan de exenciones fiscales corporativas.
Convertibilidad Garantizada en EUR / USD
Regulado por el Régimen de Convertibilidad de la Oficina de Cambios de Marruecos. Los inversores conservan el derecho legal irrestricto de repatriar el 100% de dividendos y plusvalías.
Parcelas de Suelo Zonificado y Activos Comerciales Prime
Data Rooms Virtuales (VDR) completas con topografía, análisis de suelo, títulos y proyecciones financieras disponibles bajo protocolo NCND firmado.
Punta Durnford Oceanfront Hotel Parcel
📍 Punta Durnford Peninsula
Prime 1.4 Hectare oceanfront development parcel with 180-meter direct lagoon frontage. Approved for luxury resort construction.
PK27 Commercial & Logistics Hub Parcel
📍 Dakhla Port Economic Zone Corridor
Strategic commercial plot located directly on the primary logistics arterial connecting Dakhla City to the $1.2B Atlantic Deepwater Port.
PK25 Lagoon Beachfront Eco-Resort Asset
📍 Kite Beach PK25 Core Sector
Rare opportunity to acquire a semi-completed 28-suite luxury eco-resort on PK25 Beach. Foundations and primary concrete structures 40% complete.
Hoja de Ruta de Due Diligence e Inversión
1. Protocolo NCND y Acceso VDR
La firma del protocolo estándar NCND desbloquea la Data Room Virtual con certificados de propiedad, estudios topográficos y parámetros de edificación.
2. Inspección Técnica y Depósito Escrow
Inspección de campo guiada con notarios e ingenieros civiles. El capital se deposita en la cuenta oficial escrow notarial (CDG).
3. Transmisión del Título ANCFCC
Firma de la Escritura Pública ante notario. Inscripción del título de propiedad a nombre de su entidad mercantil.